☕ JK NEW CONCEPT BUSINESS – LOJA CAFÉ À VENDA

📍 Avenida E, nº 1470 – 1º Pavimento (acima da Caixa Econômica Federal), Jardim Goiás

🔹 Área privativa: 38,10 m²

🔹 Condomínio: R$ 811,90

🔹 Posição: Nascente

🔹 Vaga: 1 vaga privativa

💰 DE R$ 650.000,00

🎉 POR R$ 550.000,00

☕ PRONTA PARA CAFETERIA / BISTRÔ / GASTRONOMIA

Instalações completas, prontas para iniciar operações:

• 💨 Área interna climatizada (previsão) com mesas e cadeiras conforme projeto
• 🌿 Terraço externo amplo com aprox. 190 m², mesas e cadeiras (uso comum do condomínio)
• 👩‍🍳 Cozinha profissional montada com coifa, fogão e forno industriais, cervejeiras, refrigeradores em inox, bancadas em inox
• 🪑 Marcenaria e mobiliário completo
• 💡 Projeto de iluminação
• 🚻 Banheiros feminino, masculino e PCD
• 🅿️ Estacionamento para visitantes (pago), prédio 100% ocupado e com manobrista
• 👀 Vista privilegiada para o Shopping Flamboyant
• 🚶‍♂️ Alta circulação diária de pessoas

🏬 IDEAL PARA:

✔️ Cafeteria

✔️ Bistrô

✔️ Restaurante compacto

✔️ Delicatessen

✔️ Empório Gourmet