Excelente oportunidade de adquirir uma casa em Condomínio VILLA RICA ROYAL em Chácaras São Pedro- Aparecida de Goiânia-GO!

A localização é estratégica, pois está próximo a padaria, rodovia e supermercado, proporcionando mais comodidade e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece segurança e tranquilidade para toda a família, tornando-se o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis.  4 vias de acesso, sendo: Anel Viário,  Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul;

Este imóvel conta com terreno 170m² uma área construída de 137,68m², 4 vagas de garagem ( 2 cobertas 2 descobertas), e posição solar privilegiada, com o sol da manhã iluminando todos os cômodos. 

🛌🏻 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE 

~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos;

~ Rodapés embutidos em todos os ambientes;

~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros.

- PAVIMENTO INFERIOR

💢 Sala;

💢 Cozinha;

💢 Lavabo;

💢 Despensa;

💢 Área de serviços;

💢 Quintal nos fundos com 43m².

- PAVIMENTO SUPERIOR 

💢 Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima;

💢 2 quartos com 1 banheiro social;

💢 Hall de apoio;

💢 Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior;

💢 Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m²

🤽‍♂️ Lazer 

- Salão de festa climatizado;

- Piscina adulto/infantil;

- Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão;

- Playground;

- Vestuários Masculino e Feminino;

- Banheiros Masculino, Feminino e PNE. 

 Condomínio: R$ 380,00 

IPTU: R$ 1.000,00

💰R$ 620.000,00💰

Ágio: R$ 232.855,95

Saldo Devedor: R$ 387.144,05

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